Bán nhà sổ riêng An Phú gần chợ Phú Phong – 3 phòng ngủ, giá 2,5 tỷ

Bán nhà sổ riêng An Phú gần chợ Phú Phong, giá chào bán 2,5 tỷ đồng. Tôi là Lê Mạnh Thùy, phụ trách giới thiệu căn nhà 1 trệt 1 lầu với 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 2 nhà vệ sinh và sân để xe máy. Đây là lựa chọn để gia đình đang tìm nhà tại khu vực An Phú cân nhắc theo ngân sách và nhu cầu sử dụng thực tế.

Gọi 0335.878.878 Nhắn Zalo nhận vị trí, hẹn xem nhà

Thông tin nhanh nhà sổ riêng An Phú gần chợ Phú Phong

Công năng và điểm cần xem trực tiếp

Điểm đáng cân nhắc của căn nhà là có 3 phòng ngủ và phòng thờ riêng trong kết cấu 1 trệt 1 lầu. Gia đình có thể đối chiếu số phòng với nhu cầu ở, sinh hoạt và thờ cúng; sân phía trước phục vụ để xe máy theo thông tin đã cung cấp.

Khi đi xem, anh chị nên kiểm tra kích thước từng phòng, ánh sáng, thông gió, cầu thang và hiện trạng nhà vệ sinh. Bộ ảnh giúp xem trước bố cục, còn mức độ phù hợp của không gian cần đánh giá tại căn nhà. Khi xem nhà, nên kiểm tra thêm lối vào và chỗ để xe theo nhu cầu của gia đình.

Vị trí gần chợ Phú Phong, khu vực An Phú

Theo thông tin chủ nhà cung cấp, căn nhà thuộc khu dân cư đồng bộ, gần chợ Phú Phong; cách vòng xoay An Phú khoảng 2 km và chợ Thành Nam khoảng 1,5 km. Các khoảng cách mang tính tham khảo và cần đối chiếu theo vị trí, tuyến đường thực tế.

Anh chị có thể nhắn Zalo để nhận vị trí và sắp xếp lịch xem. Nếu muốn so sánh thêm trong cùng địa bàn, xem danh sách nhà đất tại Thuận An.

Giá bán, diện tích và hồ sơ cần đối chiếu

Giá chào bán: 2,5 tỷ đồng. Trước khi thống nhất giao dịch, cần xác nhận giá tại thời điểm làm việc, những tài sản đi kèm và thỏa thuận chi phí giữa hai bên. Có thể tham khảo thêm nhóm nhà trong khoảng 2–3 tỷ để cân nhắc phương án phù hợp.

Tin gốc ghi “diện tích xây dựng 100 m², thổ cư 50 m²”. Không nên hiểu 100 m² là diện tích đất hoặc mặc định toàn bộ đất là thổ cư. Tổng diện tích đất, ngang × dài và cách tính phần xây dựng cần được đối chiếu với giấy tờ và hiện trạng trước khi đặt cọc.

Chủ nhà cung cấp thông tin sổ riêng và có hỗ trợ ngân hàng. Điều này chưa phải xác nhận đã hoàn công hay cam kết được vay một hạn mức cụ thể. Người mua có nhu cầu vay cần làm rõ hồ sơ tài sản, điều kiện và kết quả thẩm định với ngân hàng trước khi quyết định.

Căn nhà phù hợp với nhu cầu nào?

Căn nhà đáng xem đối với gia đình tìm không gian 3 phòng ngủ, có phòng thờ và ngân sách khoảng 2,5 tỷ tại An Phú. Nếu ưu tiên nhà có chỗ đỗ ô tô, cần hồ sơ hoàn công hoặc phụ thuộc khoản vay để mua, hãy trao đổi rõ yêu cầu trước khi hẹn xem để tránh mất thời gian.

Câu hỏi trước khi hẹn xem nhà

Giá 2,5 tỷ là giá cả căn hay giá theo m²?

Đây là giá chào bán cả căn theo thông tin được cung cấp, không phải đơn giá theo m².

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ và nhà vệ sinh?

Thông tin hiện có là 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 2 nhà vệ sinh trong kết cấu 1 trệt 1 lầu.

50 m² thổ cư có phải toàn bộ diện tích đất không?

Chưa có căn cứ để kết luận như vậy. Cần xem riêng tổng diện tích đất và diện tích đất ở trên giấy chứng nhận; không lấy diện tích xây dựng thay cho diện tích đất.

Có thể vay ngân hàng để mua căn này không?

Chủ nhà có thông tin hỗ trợ ngân hàng. Khả năng vay và hạn mức cụ thể phụ thuộc hồ sơ, người vay và kết quả thẩm định; cần xác nhận trực tiếp trước khi cam kết giao dịch.

Người phụ trách: Lê Mạnh Thùy – Nhà Đất Mạnh Thùy. Thông tin do chủ nhà cung cấp, được Nhà Đất Mạnh Thùy biên tập cùng ảnh căn nhà; các thông số giấy tờ cần đối chiếu bản gốc. Cập nhật nội dung ngày 31/10/2026.

Để nhận vị trí, kiểm tra tình trạng căn nhà và sắp xếp lịch xem, anh chị liên hệ 0335.878.878 hoặc nhắn Zalo Nhà Đất Mạnh Thùy, kèm mã tin 26600.