Mua Bán Nhà Đất TpHCM Dưới 2 tỷ Nhà Sổ Chung Tại An Phú Căn nhà có thiết kế thông minh với 3 phòng ngủ, vị trí đắc địa tại An Phú (Bình Chuẩn cũ), Thuận An. Pháp lý sổ chung, quy hoạch đất ở, phù hợp cho cả ở và đầu tư cho thuê với giá chỉ 1.45 tỷ./ 1 căn
Tổng Quan & Điểm Nổi Bật Mua Bán Nhà Đất TpHCM Dưới 2 tỷ
Thị trường bất động sản Thuận An đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt khu vực An Phú với vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM. Căn nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, phù hợp cho cả người ở thực lẫn nhà đầu tư.
📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
- Tọa lạc tại An Phú (Bình Chuẩn cũ), Thuận An TPHCM
- Cách KCN VISIP 1 chỉ 3km
- Gần ngã tư Miếu Ông Cù, Bệnh viện Vạn Phúc
- Kết nối thuận tiện với TP.HCM qua Quốc lộ 13
📜 PHÁP LÝ NHÀ GIÁ RẺ
- Sổ chung (có thể tách sổ riêng)
- Quy hoạch đất ở 100%
- An toàn về mặt pháp lý
- Đầy đủ giấy tờ sang tên
📐 DIỆN TÍCH & THIẾT KẾ
- Diện tích: 60m² (4m x 15m)
- Thiết kế gác lửng thông minh
- 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ
- 2 nhà vệ sinh
- Sân để xe rộng rãi
- Hướng Đông Nam – Bắc (mát mẻ)
💰 GIÁ BÁN & CHI PHÍ
- Giá bán: 1 tỷ 450 triệu
- Đơn giá: 24.16 triệu/m² (thấp hơn 15-20% so với khu vực)
- Chi phí sang tên: khoảng 2%
- Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
📈 TIỀM NĂNG SINH LỜI
- Cho thuê: 7-8 triệu/tháng
- Tỷ suất cho thuê: 6-7%/năm
- Khả năng tăng giá 15-20%/năm
- Phù hợp đầu tư trung-dài hạn
🏠 TÌNH TRẠNG HIỆN TẠI
- Nhà đã hoàn thiện, có thể ở ngay
- Điện nước riêng
- Kết cấu vững chắc
- Không cần sửa chữa thêm
🛣️ HẠ TẦNG XUNG QUANH
- Đường trước nhà 2 ô tô tránh nhau
- Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
- Gần chợ, trường học
- Tiện ích đầy đủ: siêu thị, ngân hàng
🏗️ QUY HOẠCH TƯƠNG LAI
- Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị Thuận An
- Hưởng lợi từ hạ tầng Metro số 1
- Các dự án cao cấp xung quanh đang phát triển
- Tiềm năng tăng giá theo quy hoạch
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ THỰC TẾ
Mr Thùy – Chuyên viên tư vấn BĐS Bình Dương chuyên Mua Bán Nhà Đất TpHCM Dưới 2 tỷ
Hotline: 0335878878
🏠 Nhà Đất Mạnh Thùy – Uy tín tạo nên thương hiệu
● Xem thêm nhà đất giá tốt tại:
➤ https://bannhabinhduonggiare.com
➤ https://lemanhthuy.com
➤ https://www.youtube.com/@MuaBánNhàBìnhDương
➤ https://www.facebook.com/nhadatbinhduong.tanuyen
➤ https://www.facebook.com/nhadatmanhthuy/
