Cho Thuê Nhà Xưởng Bình Dương Xưởng 7.800m² Tân Uyên

Cho Thuê Nhà Xưởng Bình Dương xưởng tại Phường Tân Hiệp TPHCM , xưởng công nghiệp 7.800m² tại ( Tân Uyên Bình Dương cũ ) – vị trí đắc địa trong cụm sản xuất 24/7. Phân tích chi tiết pháp lý, giá thuê/bán, tiềm năng sinh lời và tỷ suất cho thuê. Thông tin từ chuyên gia BĐS công nghiệp Nhà Đất Mạnh Thùy.

Tổng Quan Cho Thuê Nhà Xưởng Bình Dương (cũ)

Xưởng công nghiệp này nổi bật với diện tích lớn 7.800m², trong đó có 5.500m² nhà xưởng và 100m² văn phòng hoàn thiện. Điểm đặc biệt là vị trí nằm trong cụm sản xuất hoạt động 24/24, phù hợp đa ngành nghề từ gỗ, sofa đến may mặc, kho bãi. Đây là cơ hội hiếm có cho cả nhà đầu tư và doanh nghiệp cần mặt bằng sản xuất.

Vị Trí Chiến Lược

• Nằm trong cụm công nghiệp Tân Uyên
• Đường container ra vào thuận tiện 24/7
• Kết nối trực tiếp các trục đường chính
• Gần nguồn lao động dồi dào
• Cách TP.HCM khoảng 30-45 phút di chuyển

Tổng Quan Cho Thuê Nhà Xưởng Bình Dương Xưởng 7.800

Pháp Lý An Toàn

• Sổ hồng công nghiệp chính chủ
• PCCC đã nghiệm thu hoàn công
• Giấy phép xây dựng đầy đủ
• Được cấp phép đa ngành nghề
• An toàn cho thuê/mua dài hạn

Diện Tích & Quy Mô

• Tổng diện tích đất: 7.800m²
• Diện tích nhà xưởng: 5.500m²
• Văn phòng: 100m² hoàn thiện
• Mặt tiền rộng, thuận tiện xe container
• Thiết kế chuẩn công nghiệp

Giá Bán & Chi Phí Thuê

🏭 Giá Bán:

• Giá chào: 68 tỷ (có thương lượng)
• Chi phí sang tên theo quy định
• Thanh toán linh hoạt

🏢 Giá Thuê:

• 3.3 USD/m²/tháng
• Đặt cọc: 6 tháng
• Hợp đồng dài hạn
• Giá cạnh tranh khu vực

Tiềm Năng Sinh Lời

• Cho thuê: Thu về 18,000-20,000 USD/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 7-8%/năm
• Khả năng tăng giá 15-20%/năm
• Phù hợp đầu tư dài hạn

Tình Trạng Hiện Tại Cho Thuê Nhà Xưởng Bình Dương

• Xưởng mới, sẵn sàng bàn giao
• Hệ thống điện 630kVA
• PCCC tự động hoàn thiện
• Sẵn sàng đón khách vào sản xuất

Hạ Tầng & Tiện Ích

• Điện 3 pha công nghiệp
• Nước sạch công nghiệp
• Hệ thống xử lý nước thải
• Bảo vệ 24/7
• Gần khu dân cư, tiện ích

Quy Hoạch Tương Lai

• Nằm trong quy hoạch công nghiệp
• Hạ tầng đang phát triển mạnh
• Giá khu vực tăng ổn định
• Tiềm năng phát triển cao

📞 Liên hệ ngay: 0335878878 – Nhà Đất Mạnh Thùy
Chuyên gia BĐS công nghiệp Bình Dương

🌐 Tham khảo thêm Thuê Xưởng Bình Dương:

• Website: https://bannhabinhduonggiare.com
• Facebook: https://www.facebook.com/nhadatmanhthuy
• YouTube: https://www.youtube.com/@MuaBánNhàBìnhDương